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　　10月31日，中指商讨院发布数据闪现，2025年前10个月，TOP100房企（以全口径销售额排序）销售总数为28967.1亿元，同比下跌16.3%，10月单月百强房企销售额有所回升，环比增长3.7%，商场合座不绝筑底态势。

　　业内东说念主士暗意，受昨年高基数影响，10月份销售额同比降幅有所扩大，但从环比走势看，中枢城市商场成交渐渐回升，企业端推盘节律也有所加速。

　　数据闪现，次序10月底，有7家房企全口径销售额出奇千亿元，其中，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”）以2227亿元的销售额稳居榜首，绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”）以2011亿元位居第二，中海企业发展集团有限公司（以下简称“中海地产”）以1891亿元位列第三。华润置地有限公司、招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）、万科企业股份有限公司、建发房地产集团有限公司（以下简称“建发房产”）分列第四位至第七位。

　　从区域散布看，10月份，多地在供给端针对“好屋子”开荒落地优化战略，与此同期，合肥、南京、成齐、广西等地从提高贷款额度、优化“商转公”、优化天真作事缴存等主见优化公积金贷款战略。从商场弘扬来看，在中枢城市优质风光入市及房企促销力度链接加大的布景下，重心城市新址成交量环比小幅回升。

　　从拿地情况来看，中指商讨院最新发布的数据闪现，前10个月，TOP100企业（以拿地金额打算）拿地总数7838亿元，同比增长26.4%，不绝增长态势，但增幅较前9个月有所收窄。

　　从拿地的模式来看，10月份，多宗地皮拿处所为聚拢体。“从拿地城市来看，主要集会于一二线中枢城市，包括上海、北京等一线城市和杭州、成齐等热门二线城市。现在拿地企业仍以央国企为主，浙江、四川等地的多家民营房企亦积极拿地。现时房企倾向于聚拢拿地，主若是为了莽撞商场不细则性，分管风险。”中指商讨院企业商讨总监刘水暗意。

　　从重心城市拿地金额来看，招商蛇口在北京、上海、南京、成齐等四个城市拿地金额均插足前十；建发房产在杭州、北京、苏州和成齐四个城市拿地金额插足前十，绿城中国和保利发展均在3个城市的拿地金额位列前十，头部企业聚焦中枢城市加放肆度补仓。

　　从新增货值来看，中海地产、招商蛇口和绿城中国位列前三。前10个月，中海地产以1870亿元新增货值位列第一，招商蛇口新增货值限度为1807亿元，位列第二，两家企业均通过赢得上海城市更新风光，货值大幅进步。绿城中国新增货值限度为1209亿元，位列第三。TOP10企业（以新增货值金额打算）10月新增货值总数10449亿元，占TOP100企业（以新增货值打算）的48.1%。

　　上海易居房地产商讨院副院长严跃进对《证券日报》记者暗意欧洲杯体育，四季度跟着“好屋子”开荒战略握续落地、优质风光集会入市以及房企事迹冲刺节律加速，商场活跃度有望进步。不外，要竣事信得过意旨上的企稳，仍需在供需两头多措并举，让“好屋子”开荒与“稳楼市”战略股东商场信心握续规复。

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